1 июля 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации". В соответствии с ним внесены изменения в положения ГК РФ о залоге, в частности, прекращении залога.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК РФ Залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Таким образом, защищаются имущественные права добросовестного приобретателя, который не знал и не должен был знать, что имущество является предметом залога.
Но добросовестность еще необходимо доказать. О добросовестности залога может свидетельствовать в частности, если продавец при покупке автомобиля передает покупателю оригинал ПТС транспортного средства, при этом на паспорте транспортного средства отсутствуют какие - либо заметки, в частности проставленные знаки о залоге. Кроме того, покупателя должен насторожить тот факт, если продавец предъявляет дубликат ПТС. В данном случае имеются риски приобретения транспортного средства, находящегося в залоге.
Кроме этого, покупатель должен проявлять достаточную осмотрительность в частности проверить автомобиль на предмет залога всеми доступными способами.
Как проверить транспортное средство на предмет нахождения его в залоге кредитной организации, физического или юридического лица?
Сведения о транспортном средстве, находящемся в залоге, могут содержаться в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который с 1 июля 2014 ведут нотариусы. Получить сведения из реестра уведомлений о залоге движимого имущества можно через сайт www.reestr-zalogov.ru.
Для подтверждения обращения к указанному реестру необходимо получить выписку из Реестра по форме, утвержденной приказом Минюста России от 17 июня 2014 N 132. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу Российской Федерации.
Проявив должную осмотрительность, вы, обеспечите сохранность ваших имущественных прав, и у вас имеется возможность прекратить залог недвижимого имущества согласно п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК РФ.
Ответ
1 июля 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации". В соответствии с ним внесены изменения в положения ГК РФ о залоге, в частности, прекращении залога.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК РФ Залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Таким образом, защищаются имущественные права добросовестного приобретателя, который не знал и не должен был знать, что имущество является предметом залога.
Но добросовестность еще необходимо доказать. О добросовестности залога может свидетельствовать в частности, если продавец при покупке автомобиля передает покупателю оригинал ПТС транспортного средства, при этом на паспорте транспортного средства отсутствуют какие - либо заметки, в частности проставленные знаки о залоге. Кроме того, покупателя должен насторожить тот факт, если продавец предъявляет дубликат ПТС. В данном случае имеются риски приобретения транспортного средства, находящегося в залоге.
Кроме этого, покупатель должен проявлять достаточную осмотрительность в частности проверить автомобиль на предмет залога всеми доступными способами.
Как проверить транспортное средство на предмет нахождения его в залоге кредитной организации, физического или юридического лица?
Сведения о транспортном средстве, находящемся в залоге, могут содержаться в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который с 1 июля 2014 ведут нотариусы. Получить сведения из реестра уведомлений о залоге движимого имущества можно через сайт www.reestr-zalogov.ru.
Для подтверждения обращения к указанному реестру необходимо получить выписку из Реестра по форме, утвержденной приказом Минюста России от 17 июня 2014 N 132. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу Российской Федерации.
Проявив должную осмотрительность, вы, обеспечите сохранность ваших имущественных прав, и у вас имеется возможность прекратить залог недвижимого имущества согласно п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК РФ.